Abogado inmobiliario en Marbella
Contar con un abogado inmobiliario en Marbella puede ser crucial para evitar problemas legales, garantizar transacciones seguras y resolver disputas de manera efectiva en el ámbito inmobiliario. Si necesitas ayuda, contacta con nosotros hoy mismo.
En el despacho de abogados Maribel Luna somos expertos en Derecho Inmobiliario. Asesoramos a particulares y empresas principalmente en el área de Marbella y Estepona.
En la Costa del Sol en general, y en Marbella en particular, siempre hay mucha actividad en el sector inmobiliario. Grandes inversores nacionales y extranjeros que desean adquirir propiedades o desarrollar proyectos, así como particulares que quieren tener una segunda vivienda o expandir su negocio inmobiliario.
¿Qué casos lleva un abogado inmobiliario?
Un abogado inmobiliario, también conocido como abogado de bienes raíces, se especializa en cuestiones legales relacionadas con propiedades inmobiliarias. Nuestros servicios abarcan una variedad de áreas para asesorar y representar a nuestros clientes en transacciones y disputas inmobiliarias.
Estos sietes puntos son los principales servicios que cubre un abogado inmobiliario:
1. Asesoramiento en compra y venta de bienes raíces
Proporcionamos asesoramiento integral en la negociación y redacción de contratos de compraventa, asegurando la protección de los intereses del cliente. Realizamos una revisión detallada y análisis exhaustivo de la documentación relacionada con la transacción. Además, ofrecemos asistencia en la debida diligencia para identificar posibles problemas legales o financieros. También, calculamos con precisión los gastos e impuestos asociados a la compraventa, evitando sorpresas y garantizando transparencia en los pagos.
2. Contratos de arrendamiento
Nos especializamos en el análisis, revisión y redacción de diversos contratos realizados durante el proceso de compraventa, como el contrato de arras, contrato de compraventa, escrituras y contrato del préstamo hipotecario. Redactamos y revisamos contratos de arrendamiento residenciales y comerciales, asegurando la legalidad del proceso. Además, ofrecemos asesoramiento en asuntos relacionados con el incumplimiento del arrendatario o arrendador, y resolvemos disputas de arrendamiento.
3. Financiamiento inmobiliario
Brindamos asesoramiento especializado en transacciones financieras, incluyendo hipotecas y préstamos. Realizamos una revisión minuciosa de documentos de préstamo y garantía, representándote en cierres de préstamos y refinanciamientos. También, tramitamos hipotecas con diversas entidades bancarias, asegurando las mejores condiciones del mercado y adaptándonos a las necesidades del cliente.
4. Litigios inmobiliarios
Representamos a nuestros clientes en disputas relacionadas con la propiedad, abordando problemas de límites, servidumbres y derechos de paso. Resolvemos disputas contractuales entre compradores y vendedores, y defendemos contra reclamaciones de terceros vinculadas con propiedades.
5. Desarrollo y uso del terreno
Como abogado inmobiliario en Marbella, ofrecemos asesoramiento especializado en regulaciones de zonificación y planificación urbana. Representamos en casos de desarrollo de propiedades y manejamos asuntos legales relacionados con cambios de uso de la tierra.
6. Due diligence inmobiliario
Realizamos investigaciones legales y regulatorias para evaluar los riesgos asociados con una propiedad. Investigamos y comprobamos la situación real de la propiedad, identificando cargas, deudas tributarias, hipotecas, embargos, entre otros. Identificamos restricciones legales que puedan afectar el desarrollo o la inversión inmobiliaria.
7. Herencias y sucesiones inmobiliarias
Brindamos asesoramiento especializado en la transmisión de propiedades inmobiliarias como parte de herencias y sucesiones. Manejamos la transferencia legal de la propiedad entre herederos, asegurando un proceso sin complicaciones.
Acompañamiento durante todo el proceso
La labor de un abogado inmobiliario va más allá de la firma en la Notaría durante la compraventa. Maribel Luna Abogados también te ofrece representación legal en cualquier fase del proceso inmobiliario. Esto implica respaldo jurídico en situaciones diversas, desde disputas contractuales y litigios relacionados con la propiedad hasta defensa contra reclamaciones de terceros.
Nuestra labor de representación tiene como objetivo salvaguardar los intereses de nuestros clientes en todas las instancias, brindando la seguridad y respaldo legal necesario en el complejo entorno del Derecho Inmobiliario.
Tras adquirir o transmitir una propiedad, nos ocupamos de gestionar el cambio de suministros, garantizando que no se produzcan cobros indebidos de servicios como agua, luz y gas en el futuro.
Además orientamos al cliente sobre las implicaciones legales y fiscales. También nos encargamos de formalizar aceptaciones de herencia y otros aspectos derivados del proceso de compraventa. Nuestro objetivo es brindar un servicio completo y garantizar la seguridad jurídica en todas las etapas del proceso inmobiliario.
Los mejores abogados inmobiliarios en Marbella
El despacho Maribel Luna Abogados se erige como uno de los mejores abogados inmobiliarios en Marbella. Llevamos varias décadas siendo un referente en el ámbito inmobiliario en Marbella y la Costa del Sol, ofreciendo un asesoramiento integral en todo tipo de operaciones inmobiliarias.
Nuestros servicios especializados abarcan un amplio espectro, como la compraventa de inmuebles rústicos y urbanos, arrendamientos, constitución de derechos reales sobre propiedades, declaraciones de obra nueva, inmatriculaciones en el Registro de la Propiedad, reclamaciones por defectos constructivos, contratos de ejecución de obra y arrendamientos de servicios, entre otros.
Si busca un Abogado inmobiliario en Marbella, ha llegado al lugar adecuado. Estamos especializados en derecho inmobiliario, le brindamos un amplia experiencia y un trato cercano, contacte con nosotros hoy msimo.
